안녕하세요 돈냄새 잘 맡는 킁킁이부자입니다 여러분 저 오늘 매도 계약금 받았어요 !! 쏴리질러 ~!! https://cafe.naver.com/mkas1/15623018월에 급매로 매수한 집인데 9월말에 인테리어 끝나고 https://cafe.naver.com/mkas1/159806710월에 매물을 등록했는데요 오늘은 매도경험담과 그 과정에서 알게 된 다양한 진실들을 같이 파헤처? 보려 합니다 !! 매수한 부동산 소장님과 의리(?) 를 지키기 위해 한달 동안 한군데만 물건을 내놨습니다. ( 실수 ...) 아 물론 당근도 내놨구요 물론 지금 처럼 장이 조용할때는 최대한 많은 곳에 뿌려야 한다는 것을 알았지만, 소장님이 왠지 일 잘하실 거 같고 좀 가격을 높게 받고 싶어서 여러군데 안뿌리고 한군데만 냈었거든요 .. 당근에서 오는 손님은 다 소장님께 붙여드렸구요 당근에서 한달동안 20팀 정도 집을 보러왔는데 금액문의하신분은 없다고 하시더라구요 ..? 오히려 소장님은 당근에서 오신분들은 시간약속 안지키고, 휴일에 불쑥 찾아오고, 8시 넘어서 와서 퇴근도 늦은 경우도 많았다고 하소연 아닌 하소연을 하시더라구요 ^^ ;; 연말이라 대출도 막히고 그래서 문의가 뜸한가보다 생각했었습니다 ... 한달이 지나고 더이상 한군데만 내놓을 수가 없어 소장님께 양해말씀을 구하고 옆동네까지 총 500군데 부동산에 문자를 돌립니다 !! ㅋㅋㅋㅋㅋ 그런데 말입니다 .... 미리 찍어놓은 사진과 옆동네 옆옆동네까지 부동산 500군데 뿌렸는데 이틀 뒤에 핸드폰이 갑자기 발신정지, 카톡도 안되고 뻗어 버리는 겁니다 ... 으잉? 뭐지? 해킹당했나? 킁부 : 여보세요 ~ 아 제 폰이 갑자기 아무것도 안되는데 왜 이럴까요 ?! 고객센터 : 미납된 요금은 없으시고 , 혹시.. 최근에 문자 500통이상 보내신적 있으세요 ? 킁부 : 엇 ! 네네 !! 고객센터 : 아 , 그럼 핸드폰이 일시정지 되세요 킁부 : 넷? 왜요 ? 부동산에 아파트 매도할려고 문자 돌렸는데 ... 혹시 제가 알뜰폰이라 구래요? 고객센터 : 아니요 , 상업용이나 보이스피싱 악용 될수 있어서 하루에 문자 500통이상 보내시면 이용정지가 됩니다 킁부 : 네~ ???? 그럼 어떻게 푸나요 ㅠㅠ 고객센터 : 메일 주소 알려드릴테니 상업용으로 이용하지 않았다는 문자 내용 캡처해서 소명메일 보내주시면 되요 ~ 이렇게 소명메일 보내고 이용정지 해제했어욥 ... 참눼 살다보니 별일이 ... ㅠㅋㅋㅋ 다음엔 문자 499통만 보내야쥐 .... 부동산에 문자돌리고 다른 부동산에서 갑자기 연락이옵니다 ... !! 소장님 A : 혹시 금액이 얼마까지 될까요? 킁부 : 1.7억까지 됩니다 ! 소장님 A : 아 ... 이분이 1.65억을 말씀하시는데 .. 킁부 : 네??? 얼마요 ?? 어우 소장님 그건 안되요 인테리어 한다고 돈 많이 썻어요ㅠ 인건비도 안나와요 ㅠㅠ 1.69억까지는 맞춰드려볼게요 소장님 A : 아 .. 일단 전달드려볼게요 ... (연락두절) 다음날 소장님 B: 안녕하세요 ~ 블라블라 혹시 금액 얼마까지 절충될까요? 킁부 : 매수자는 얼마생각 하고 계셔요 ? 소장님 B : 아휴 .. 말씀드리기도 죄송하네요 .. 1.65억을 말씀하시는데 ... 킁부 : 아 1.65억이요 ... 근데 저희가 블라블라 1.69억은 받아야 마진이 남아요 소장님 ... ㅠㅠㅠ 소장님B : 이분 집을 마음에 들어하시는데 , 11월달 안에 잔금 쳐주신다 하시던데 안될까요 ..? 킁부 : 1.65는 힘들것 같아요 ㅠㅠ 소장님 B : 아.. 네 알겠습니다. 1.65억도 수익구간이기에 엄청 고민하다가 분명 이사람 살거 같은 느낌에 조금만 더 버텨보자 .. 피말리는 시간이 시작됩니다 .. (하루 뒤) 소장님 B : 안녕하세요 , 제가 1.67억까지는 힘들게 올렸는데 그 가격에는 안되겠지예? 킁부 : 소장님 저희도 그럼 백만원 양보해서 1.68억에서 만나시죠 ..ㅠㅠ 저희 진짜 샷시도 다 바꾸고 로얄층에 더이상 힘들어요 ㅠㅠ 소장님 B : 네 ㅠㅠ 설득해보겠습니다 ㅠ 전화기다리며 안절부절 못하는 킁부 & 남편 ... 10분뒤 .. 소장님 B: 아휴 이분도 완강하시네요 .. 1.67에서 더는 힘들다는데요 .. 킁부 : 소장님 ....! 한여름에 인테리어 한다고 저희 진짜 고생했어요 옆동 1.75억에 팔린거 아시죠 ? ㅠ 심지어 우리보다 저층이에요 ㅠㅠ 저희 대출이자만 8프로입니다 ㅠ 한달 이자값이라도 벌게 50만원만 더받아주세요 12월에 잔금치시면 1.68억 11월에 잔금치시면 1.675억 해드릴게요 더이상은 힘들어요 ... (제발제발제발제발제발제발 ...!!) 10분뒤 띠링 계약서 문자가 옵니다 !! 11월 잔금조건으로 1.675억으로요 ^^ 꺄옷 ~!! 간단히 타임라인 정리하자면 8.18일 매수 잔금 9.30일 인테리어 완료 10월 한군데 부동산 매물 뿌림 10.29일 500군데 뿌림 11. 7일 매도 가계약금 11.10일 계약서 작성 매수부터 매도까지 약 두달 반 걸렸네요 ^^ 수익은 세후 1100만원 정도 될것 같습니다 >< 이번 매도를 진행하면서 여러가지 배움이 있었네요 연말이라 해도 집을 살사람은 다 산다 !! 이달 말에 잔금치고 애기 봐주신다고 고생하신 양가부모님께 용돈 두둑히 챙겨드려야겠습니다 ^^
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