안녕하세요? 저희는 A아파트를 사업시행 인가 이후에 매수했고 비교적 금방 멸실이 되었으며 A아파트 매수 후 1년이 지난 시점에서 대체 주택 B를 매수하여 20대 자녀들과 함께 거주하고 있습니다. 자녀들은 비록 20대 미혼이지만 중위소득 40%인 월수입 95만원 이상의 소득이 있고 입증도 할수 있습니다. 실제로 학업 때문에 최근 2년 이상은 학교 근처 원룸에 거주하고 있습니다. 저희는 현재 대체주택에서 세대원 전원이 3년 이상 거주하고 있어서 실거주 여건도 채웠습니다. 궁금한 점은 1.자녀들을 세대 분리한 후에 자녀들 명의로 주택을 구입한다. (세대 분리 안하면 대체 주택 B가 성립하지 않아요. 아마 취득세도 3주택으로 중과 되려나요? ㅜㅜ) (계획대로 가능하다면, 부부 세대 A아파트, B 대체 주택 / 자녀 C 주택 ) 2.지금 건축중인 A아파트가 완공되면 일단 대체주택 B를 매도한다. 3. A 아파트 완공후 2년안에 세대원 모두 이사해서 합가( 자식들을 다시 부모집에 전입 신고해서 세대원으로 넣기 ) 하고 1년 이상 A 아파트에서 실거주 한다. 자녀들 세대분리 한 후에 다시 부모집에 전입신고하여 세대 합가 하는게 문제가 될까요? 요즘 젊은 사람들 결혼이나 취직이 늦어서 오랫동안 성인 자녀들과 한집에서 지지고 볶고 살줄 알았는데, 몇 년째 학교 근처 좁은 원룸에 있으면서 집에는 주말에 하루나 이틀 이상은 오지를 않네요. 느끼는 바가 많아서 한참 후에 생각할 일을 앞당겨서 실행해 보고자 합니다. ( 모두 서울에 있는 집입니다. ) 혹시 아시는 분 계시면 답글 부탁드립니다. 감사합니다.
| 
