안녕하세요. 조만불의 사나이 입니다. 23년 처음 구여친 현와이프의 추천으로 행복재테크를 만난 뒤로 인생이 달라졌는데요~ 특히 아임스를 4연강하며 아파트와 분양권 투자를 진행했고 우리들의 경험담으로 공유드렸었습니다. 투자를 한 계기를 간단하게 요약하고 현재 투자의 성과는 어떻고 앞으로 어떻게 투자를 이어갈 것인지 공유드리고자 합니다. ■ 투자 계기 구여친 현와이프와 대학교 때 처음만나 약 7년을 사귀며 둘다 열심히 공부한 탓에 남부럽지 않은 대기업에 취업하였습니다. 하지만, 월급쟁이는 부자가 될 수 없음을 인지하고 구여친 현와이프의 소개로 행복재테크에 입성하게 되었습니다. 저는 새로운 신세계를 맞이하였고 실천보다는 투자 공부만 하는 그런 열등생이었습니다. 그랬던 저는 송도의 맥주축제에서 여의주쌤과 이야기하며 생각을 전환하였고 그 다음 해인 아임스를 들으며 확신을 갖고 투자할 수 있었습니다. ■ 투자금 및 상황 와이프와 저는 사회초년생이었기 때문에 많은 돈은 모으지 못했습니다. 전재산을 탈탈 털어서 모아보니 약 2억이라는 돈이 있었고 이 돈을 어디에 투자할 지 고민 또 고민했습니다. 송사무장님은 첫투자가 가장 중요하다고 말씀하셨었고 저 또한, 와이프와 함께한 첫 투자를 성공적으로 만들고 싶었습니다. 아임스 1기는 저의 첫투자를 성공적으로 만든 첫 스터디였습니다. ■매수한 지역 및 아파트 수원 영통역 인근 신축 분양권 & 망포역 인근 리모델링 추진 중인 구축 아파트 ■ 스터디를 통해 얻은 확신 & 수강한 강의 저는 다양한 강의를 수강했고 특히 내집마련반 과 아파트임장스터디를 통해 내집 마련의 확신을 가졌습니다. 투자를 준비하며 저는 이 아파트가 좋은지 저 아파트가 좋으지 궁금했습니다. 같은 돈으로 누군가는 수 억을 벌고 누군가는 수 억을 잃었습니다. 제가 수강한 아임스는 이런 궁금증을 해소시켜주었고 좋은 아파트를 선정할 수 있는 기준을 만들어주었습니다. 특히 여의주 쌤은 물고기를 잡는 방법도 알려주지만 물고기도 잡아주시는 저의 스승님이시지 은인 이십니다. 아임스 1기에서 제가 살고 있는 지역의 아파트 신축을 추천해주셨었습니다. 처음에는 옆에 소각장, 지난방, 그리고 10억이 넘는 분양가로 단점이 많은 아파트라고 생각했습니다. 강의를 들을수록, 타지역으로 임장을 다닐수록.. 저의 생각은 변화했고 결국 확신을 갖고 투자했습니다. 현재 약 1년이 지난 지금 해당 아파트는 손p1억 이라는 결과를 얻게되었습니다. 다들 기피하는 단점이 있었기에 어린 나이에 청약에 당첨할 수 있었고 그 단점 속에서도 투자 point를 찾는 것이 투자자 라는 것을 깨닫는 투자였습니다. 그리고 남은 1억을 가지고 저는 리모델링 추진 중인 구축 24평을 하나 더 매입하였습니다. 이전에 살던 곳은 인테리어되지 않은 구축이라 아제 태어난 아이가 살기에는 다소 불편한 것이 많았습니다. 와이프의 직장, 저의 직장을 고려해 현재 살고 있는 지역에 아파트를 매입하기로 결정했습니다. 와이프의 생애최초를 활용해 주변 아파트 대비 상승하지 않은 단지를 선택하여 리모델링하고 들어와서 살고 있습니다. 매입 당시 약 천만원정도를 깍아서 들어왔고 현재 매입 당시보다 가격이 조금 올라 리모델링 비용은 퉁쳐놓은 상황입니다. 리모델링의 속도가 다소 빨라 걱정??이 되지만 그래도 리모델링 결정되면 가격이 더 올라갈 것이라 기분 좋은 걱정인 것 같습니다. ■내 집 마련 후 달라진 점 원룸에서 구축 월세.. 인테리어가 되지 않은 구축..에서는 절대 아이를 키울 수 없다던 와이프에게 구축이지만 인테리어를 통해 깨끗하고 마음에 드는 우리 집을 만들었습니다. 이 곳에서 태어난 우리 애기가 좋은 추억만 간직하길 소망하며 건강하기만을 기원합니다. ■ 내 집 마련을 고민하시는분께 내 집 마련을 고민하시는 분들께는 절대 급하게 생각하지 말고 스스로 공부를 통해 확신을 갖고 투자하라고 말씀드리고 싶습니다. 각자 처한 상황이 다르고 소득도 다릅니다. 누군가에겐 가벼운 투자이지만 누군가는 전재산일 수 있습니다. 남의 말을 단순히 믿기보다는 나의 상황을 이해하고 할 수 있는 최고의 선택을 하기 위해 공부한 뒤 실천하라고 말씀드리고 싶습니다. 그 공부의 시간을 단축시킬 수 있는 것이 저는 아임스라고 생각하며 아임스에서는 든든한 투자 동료들과 강력한 조력자를 만날 수 있으실 겁니다. 항상 행크 여러분 성공적인 투자하시길 기원합니다.
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