안녕하세요! 오마이홈입니다 :) 저는 작년 9월 아파트 임장스터디를 통해 신혼집을 마련하였습니다! 미혼일 때는 내 집에 대한 걱정보다는 경제적 자유를 위해 공부를 했었는데요, 막상 결혼을 하게 되니! 내가 거주할 집, 앞으로 가족들과 살 집, 미래 계획이 꼭 필요하다는게 느껴졌어요. 아임스를 듣고, 행크에서 여러 스터디를 하며 만난 인생 선배님들을 보며 더더군다나 가족구성원이 적을때 미리미리 공부를 하고 자산을 만드는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다. 그래서 전세를 사는 것보다는 갈아타기의 초석이 되는 좋은집을 사두고 다음 플랜을 짜야한다는 것을 알았고, 그럼에도 예비신랑은 이미 아파트를 가지고 있었기 때문에 막상 결혼을 하게 되니 그래도 전세집으로 갈지 매매를 해야할지 고민이 되었어요. 예비신랑과 상의를 한 끝에 전세 보다는 매매를 하기로 했고, 거주할 신혼집보다 지금 가진 자금으로 전세를 끼고 아파트 매매를 하기로 결정을 하였습니다. 저희 가용할 수 있는 투자금을 정리하고, 투자방식 : 생애최초 후순위 대출로 설정 가능한 대출가능 금액을 파악한 후, 아파트 매가 산정을 하여 아파트를 찾기 시작하였습니다! 그렇지만 제가 가진 투자금이 그렇게 크지는 않기 때문에 강남구, 송파구는 볼 생각도 못하고 강동, 동작으로 지역을 정하고 아파트를 찾았었는데요. 여러 아파트를 본 후 강남여의주쌤과 1:1 상담을 하였는데, 강남, 송파구도 함께 봐보세요! 라고 가이드를 해주셨어요. 그래서 보기 시작한 강남구! 강남구에도 저희 투자금으로 가능한 아파트들이 있었습니다. 그리고 결국 강남구 수서에 3급지일지라도 그렇게 크지 않은 투자금으로 아파트를 매수하게 되었습니다. 또한 아파트 입지 5포인트로 분석했기 때문에 강남에서 급지는 떨어지지만 그럼에도 좋은 입지라는 것을 확신했고 전고점 대비 하락율이 20퍼센트 정도 되어서 안전마진이 있는 나에게 맞는 보물단지라고 생각해요. 투자를 하면서 느끼는 건 돈이 주는 부담감과 불안감이 사람들에게 모두 있다고 느꼈어요. 그렇기 때문에 큰 돈이 들어가는 부동산을 대할 때 스트레스를 받고 불안하고 위험하다 느끼기 때문에 매수에 대한 두려움이 생기게 되어요. 아파트 임장 스터디를 하면서 아파트 매수를 할 수 있었던 건, 확신과 믿음이 생겼기 때문이에요! 입지를 보고 구분하고 판단할 수 있는 눈을 가지게 되었어요. 현재 매수하는 아파트 가격이 고평가 되었는지 저평가 되었는지 비교할 수 있게 되었고, 현재 시장이 어떤지, 앞으로의 시장이 어떻게 될지 조금은 예상할 수 있게 되엇어요., 앞에서 이끌어주는 강남여의주쌤과 오른팔인 설빈화안님의 지침과 가이드 함께 아낌없이 조언해주는 스터디원 분들 덕분에 아파트 매수를 할 수 있었고 그리고 현재 투자금의 30퍼센트 정도 매매 호가가 상승했어요. 여러 호재가 나타날때마다 내가 아파트를 가지고 있기 때문에 호재를 받게 되는거라 기쁜 마음으로 트랙킹을 하고 있구요. 이를 토대로 넥스트 갈아타기에 대한 자신감도 생겼습니다! 아직 아파트를 구매하지 않으셨다면, 시장의 참여자가 되어 호재를 받고 악재는 극복하면서 성장해나가기를 추천드립니다. 읽어주셔서 감사합니다^^
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