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안녕하세요. 르뉴입니다.

작년에 매수했던 가양역 인근 지식산업센터(사무실)의 대출 만기가 도래하여 대출 연장을 진행했습니다.

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*첫 대출 실행 조건

 - 업종: 엔지니어링 서비스업

 - 공급가액의 81.2%(신용대출 추가)

 - 4.86% 1년 고정 ☞ 금리 인상기에 괜찮았던 선택

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*대출 연장

 - 업종: 비주거용 건물 임대업 ☞ 일부 상환 요청

 - 4.39% 1년 고정

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임대업의 경우 대출 한도가 줄어 들 수 있으니 유념하시기 바랍니다.

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유사한 사례로 엔지니어링 서비스업으로 3년 대출을 실행한 곳이 있는데,

현재 비주거용 건물 임대업으로 변경됐으며, 임차인이 여러개의 호실을 터서 사용 중입니다.

대출 만기 도래 시 문제되지 않을까 걱정이 있습니다.

경험 있으신 분들 답변 부탁드려요!

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