안녕 형들 오랜만이야 인구구조 지겹지? 그런데도 반드시 알고 대비해야해 이미 올해부터 고령사회 시작이고 2030년이때부터 고령화 여파로 무너지는 산업들과 유지불가 지금 공통적인 견해는 지방은 소멸우려단계 수도권도 장기침체는 불가피 이제 경기싸이클이 의미없어질정도로 인구의 고령화로인한 장기침체구조라 장사 좀 되는 상권들도 갈수록 줄어들어 신규 자영업 진입같은거는 어중간한 자본갖고는 안하니만못한 도박이될거야 20년전부터 떠들어온 고령화문제는 당시는 인구구조는 좋았지만 그게 60~70년대생들 엄청난 머리수로 방어하는위태한 구조라 이들이 노인되면 난리날거라는 것이 예측이었고 이제는 진짜 현실화단계야 하지만 부동산은 지속적으로 우상향은 할거야 단 일부지역만 경사는 완만한 우상향 지금 실전에 거론되는 7~8억 아파트? 학군지? 상업지? 과연 몇년뒤에도 그대로일까? 특히 부산에서 학군지가 난 제일 위험한 거 같은데... 일자리가 늘어나지 않는이상 센텀 남천을 중심으로 하는 일부 해안가 상급지 말고는 아무의미 없는거 같은데 형들 생각은 어때? 지금이 막차라고 생각하는 형들도 있을거 같은데 어중간한 급지에 7~8억 주고 들어가는건 자폭행위라 생각해 지금 당장 해안가 12~13억 아파트 못들어갈 상황이라면 긴호흡으로 다가올 미래를 대비해야지 어중간한 7~8억 신축을 영끌해서 들어가는거 나는 좀 아닌거같아 형들 각자도생 잘해보자 . .
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