양산 원동 영포리의 전원주택은 유럽풍 외관과 함께 안락한 찜질방, 넓은 텃밭, 탁 트인 전망, 그리고 합리적인 가격을 자랑한다. 이 고풍스러운 주택은 약 70가구가 거주하는 동화 속 같은 아늑한 분지에 위치하며, 시내로의 접근이 용이한 편리한 교통 환경을 갖추고 있다.
이 주택은 143평 대지 위에 20%의 건폐율과 80%의 용적률로 지어졌으며, 프라이버시를 위한 울타리 설치가 되어 있다. 유럽풍의 외관과 넓은 데크, 피크닉 테이블, 군불 찜질방 등이 포함된 내외부 시설은 사용자의 안락함을 최우선으로 고려하였다. 실내 구조는 1층에 거실과 주방, 2개의 방 및 욕실을 포함하며, 2층에는 추가적인 방 및 거실이 위치해 있다.
위치 및 지역 특성
양산시 원동면 영포리 어영마을 소개
양산시 원동면의 영포리 어영마을은 동화 속 힐링 하우스를 꿈꾸는 이들에게 이상적인 터전입니다. 자연이 주는 여유로움을 만끽할 수 있는 이곳은 산속 깊숙이 자리 잡고 있으며, 약 70가구가 거주하는 작은 공동체를 형성하고 있습니다. 각각의 가정이 서로에게 무언의 지지를 보내며, 공동체적 삶의 방식을 실현하고자 하는 이들에게 큰 매력이 될 것입니다.
주변 환경: 자연과 어우러진 아늑한 분지
어영마을은 구불구불한 산길을 따라서야 도달할 수 있는 아늑한 분지에 위치해 있습니다. 그곳에 도착하는 순간, 마치 다른 세계로 들어온 듯한 느낌을 받게 됩니다. 자연의 품에 안긴 채 구성된 환경은 거주자들에게 매일같이 편안함과 안식을 제공합니다. 뛰어난 자연 경관과 풍부한 녹지로 둘러싸여 있어 마음의 안정을 찾기에 적합한 위치입니다.
교통 접근성: 시내버스 7번 노선과 소요 시간
편리한 교통 접근성 또한 이 주택의 매력적인 특징 중 하나입니다. 시내버스 7번 노선을 통해 양산 시내로의 접근이 용이하며, 약 35분에서 40분 정도 소요됩니다. 바쁜 일상을 벗어나고 싶을 때는 도심에서 가까운 이곳에서 느긋한 여유를 즐길 수 있습니다.
토지 및 건축 조건
대지 면적과 건축 비율
총 대지 면적은 143평(474㎡)으로, 건폐율은 20%, 용적률은 80%를 보유하고 있습니다. 이러한 비율은 주거 공간의 활용성을 극대화하고자 하는 이들에게 충분한 가능성을 제공합니다. 충분한 공간을 활용하여 창의적인 건축과 설계 가능성을 열어두고 있습니다.
프라이버시를 위한 울타리 설치 여부
이 주택은 사생활 보호를 위해 기반이 되는 울타리를 설치한 것으로, 개인의 공간을 존중합니다. 울타리는 거주자들에게 사적인 공간을 제공하며, 외부로부터의 불필요한 시선을 차단해 주는 역할을 합니다.
주택 외관 및 특징
유럽풍의 외관 디자인
이 주택은 유럽풍의 외관 디자인이 특징으로, 그 자체로 예술 작품과 같습니다. 각 요소들이 조화를 이루어 고풍스러운 감각을 불어넣고 있습니다. 이국적인 외관은 거주지로서의 매력을 한층 더해주고, 매일같이 즐거운 시각적 경험을 제공합니다.
넓고 활용도 높은 데크 마당
주택 앞에는 넓고 활용도가 높은 데크 마당이 자리하고 있습니다. 이곳에서 가족 및 친구들과 바비큐 파티를 열거나, 혼자만의 여유를 즐기며 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 다양하게 활용이 가능한 이 공간은 일상에 활력을 더해 줍니다.
작은 텃밭과 피크닉 테이블의 활용
주택은 또한 작은 텃밭과 피크닉 테이블을 갖추고 있어 자연과 직접 교류할 수 있는 기회를 제공합니다. 과일과 채소 등을 재배함으로써 자급자족의 기쁨을 느낄 수 있고, 피크닉 테이블은 야외 식사 및 여가 생활에 이상적입니다.
추가 편의시설
군불 찜질방의 활용과 기능
이 주택은 군불 찜질방을 포함하고 있습니다. 형태와 기능에서 전통적이면서도 현 시대에 맞게 새롭게 해석된 찜질방은, 피로한 몸과 마음을 치유하는 시간을 제공합니다. 이는 주거의 품격을 한층 더 높이며, 특별한 휴식을 원하는 이들에게 만족감을 선사합니다.
차량 1대 주차 가능 여부
주택은 차량 1대를 수용할 수 있는 주차 공간을 제공하고 있어, 주차에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 이는 특히 외부 손님을 맞이할 때에도 큰 장점으로 작용할 것입니다.
실내 구조 및 특성
1층 구조: 거실, 주방, 다용도실, 방 2개, 욕실 구성
1층은 거주자들의 편리한 생활을 고려한 설계가 돋보입니다. 넓고 환한 거실과 신선한 요리를 즐길 수 있는 주방이 중심을 이루고 있으며, 실용적인 다용도실과 편안한 휴식을 위한 방 두 개, 그리고 현대적인 욕실이 잘 배치되어 있습니다.
2층 구조: 방 1개, 욕실, 거실 구성
2층에는 좀 더 사적인 공간이 마련되어 있습니다. 한 개의 방과 욕실, 그리고 작지만 아늑한 거실이 있으며, 각각의 공간은 고유의 기능을 지니고 있습니다. 개인의 취향과 필요에 따라 다양한 방면으로 활용될 수 있습니다.
남향 거실로 인한 뛰어난 채광
주택의 거실은 남향으로 설계되어 있어, 탁월한 자연 채광을 자랑합니다. 언제나 밝고 따스한 빛이 가득 차며, 긍정적인 분위기를 조성하여 하루의 기분을 전환시킬 수 있습니다.
주택 난방 및 수도 시스템
난방: 기름보일러로 작년 겨울 교체 완료
이 주택은 작년 겨울, 최신 기름보일러 시스템으로 교체를 마쳐 안정성과 효율성을 보장합니다. 매서운 겨울철에도 집안 전체에 균일한 난방을 제공할 수 있습니다.
수도: 마을 수도 사용의 장점
수도 시스템은 마을 수도를 사용하고 있으며, 이는 안정적인 물 공급을 통해 생활의 편리함을 더해 줍니다. 물의 질 또한 지역 주민들에 의해 오랜 세월 동안 유지되어 왔다는 장점이 있습니다.
매매 정보 및 비용
매매가: 2억 8천만원
이 주택의 매매가는 합리적인 2억 8천만원입니다. 주택의 특성과 위치, 제공되는 편의시설 등을 고려했을 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이는 가치 있는 투자를 원하는 이들에게 충분한 매력을 제공합니다.
취득세: 개별공시지가 기준 1% 적용 사항
취득세는 개별공시지가 기준으로 1%가 적용됩니다. 이는 추가적인 재정적인 부담 없이 새로운 주거 생활을 시작할 수 있게 합니다.
주택의 장점 및 매력 포인트
유럽풍 외관와 착한 가격의 조화
이 주택은 유럽풍의 외관과 합리적인 가격이 완벽히 조화를 이루고 있습니다. 이국적인 감성과 실용성을 동시에 누릴 수 있는 선택이 되어줍니다.
힐링 하우스와 세컨드 하우스로의 활용 가능성
힐링 하우스로서의 가능성 외에도 세컨드 하우스로의 가능성을 제시합니다. 주말이나 휴가철에 자연 속에서 여유로운 시간을 보내고자 하는 이들에게 가장 적합한 선택일 것입니다.
자연과 함께하는 전원생활의 가치
이 주택은 자연과 함께하는 전원생활의 참된 가치를 제공합니다. 도시의 번잡함을 뒤로하고, 자연과 교감하며 진정한 삶의 질을 느낄 수 있는 지점에 위치해 있습니다.
주변 커뮤니티 및 생활 환경
약 70가구의 소규모 커뮤니티 환경
어영마을은 약 70여 가구로 이루어진 소규모 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 서로를 배려하고 돕는 공동체 생활은 따뜻한 인간미를 제공하며, 안정적인 사회적 관계망을 형성하는 데 기여합니다.
슬로우 라이프를 즐길 수 있는 생활 방식
일상의 빠른 속도를 늦추고, 삶 그 자체를 느리게 즐기고자 하는 이들에게 어영마을의 슬로우 라이프 방식은 이상적인 선택이 될 것입니다. 단순한 자연 속 생활의 기쁨을 선사합니다.
결론
양산 전원주택의 매력 총정리
양산 원동 영포리의 이 전원주택은 다섯 가지 매력적인 요소—유럽풍 외관, 찜질방, 텃밭, 뛰어난 전망, 착한 가격—을 두루 갖춘 특별한 공간입니다. 이는 주택 구매자들에게 다양한 가능성과 가치를 제공합니다.
자연과 조화로운 라이프스타일의 제안
자연과 조화로운 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이 전원주택은 훌륭한 대안이 될 것입니다. 자연과 하나 되는 삶, 그리고 고유의 주택적 특색을 간직하는 이 공간은 잠시 쉬어가는 삶의 무대입니다.