부산역 도보권에 위치한 오름타워오피스텔은 부산시 동구 초량동의 핵심 지역에 자리하고 있다. 이 오피스텔은 북항의 아름다운 전망을 보유하고 있으며, 접근성이 뛰어난 월세 형식의 업무시설로 주목받고 있다. 건물은 총 18층 가운데 중층에 자리 잡고 있으며, 즉시 입주가 가능한 장점을 갖추고 있다.
그 외에도 방 1개와 욕실 1개로 구성된 이 오피스텔은 23.86㎡의 실속 있는 면적을 제공한다. 남동향 거실 기준의 향은 자연 채광을 극대화하며, 임대료는 보증금 500만원과 기본 월세 45만원으로 설정되어 있다. 부정적 환경 영향을 줄이기 위해 엘리베이터 1대를 포함하여 총 40대의 차량 주차가 가능하다.
오름타워오피스텔 소개
위치 및 주소 정보
부산광역시 동구 초량동에 위치한 오름타워오피스텔은 도심의 편리함과 교통의 요지를 모두 갖춘 이상적인 거주지입니다. 정확한 주소는 부산시 동구 초량동 1211-5로, 부산역과 가까운 위치에 자리잡고 있습니다. 이 오피스텔은 부산의 주요 교통 허브 근처에 위치해 있어, 출퇴근이나 일상적인 이동이 매우 편리합니다.
건축 및 완공 연도
오름타워오피스텔은 2017년 12월 15일에 사용 승인을 받으며 완공되었습니다. 이 현대적이고 세련된 건축물은 최신 건축 기술과 설계가 적용되어, 편리성과 디자인 모두를 만족시키고 있습니다. 사용승인일로부터 쌓아온 시간 동안 건물은 지속적으로 유지관리 되어 왔습니다.
부산역 인근 위치의 장점
교통 편의성
부산역 인근에 위치한 오름타워오피스텔은 도보로도 역과 접근이 가능하여, 철도와 버스 교통을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 부산역은 국내에서 중요한 철도 노선들이 교차하는 지점으로 수도권과 지방 간의 이동이 매우 효율적입니다. 기차, 고속버스, 지하철 모두 손쉽게 이용 가능하여 매일매일의 출퇴근과 주말의 여가생활이 한층 더 여유롭고 효율적으로 만들어 줍니다.
주변 상권 및 편의시설
오름타워오피스텔 부근에는 다양한 상업시설이 즐비합니다. 대형 마트, 영화관, 레스토랑 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 또한, 카페와 전문 상점들이 즐비해 있어 다양한 문화 생활과 쇼핑을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 주변 상권의 발전은 입주자들에게 큰 장점으로 다가갑니다.
오피스텔의 설계 및 기본 구조
면적 정보
오름타워오피스텔의 각 유닛은 효율적인 공간 활용을 최대화하도록 설계되었습니다. 면적은 23.86㎡로, 작은 공간에서도 최상의 생활 편의를 제공합니다. 이러한 면적은 개인 또는 소규모 가족, 혹은 짧거나 중기 체류를 원하는 이들에게 이상적입니다.
방과 욕실 구성
오름타워오피스텔의 내부는 1개의 방과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 모든 공간은 실용성을 극대화하도록 설계되었습니다. 인테리어는 현대적이며, 활용도가 높은 레이아웃을 통해 좁은 공간에서도 최대의 편의성을 제공합니다. 프리미엄 마감재와 최신식 설비들이 적용되어 있어 입주자들은 아늑하고 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.
부동산 거래 조건
월세 가격
오름타워오피스텔의 월세 가격은 45만원으로, 해당 지역의 기타 유사한 주거 시설 대비 경쟁력 있는 가격대로 자리잡고 있습니다. 합리적인 가격대의 월세는 직장인이나 학생, 기타 장기 체류자가 쉽게 접근할 수 있는 수준입니다.
보증금 및 관리비
보증금은 500만원이며, 관리비는 별도로 부과됩니다. 관리비는 관리 규약에 따라 세부적으로 부과되어 투명하고 명확한 비용 처리가 가능합니다. 이러한 절차는 입주자들에게 신뢰감을 주며, 예측 가능한 비용 관리가 가능합니다.
입주 조건 및 가능 날짜
즉시 입주 가능성
오름타워오피스텔은 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 준비된 입주 환경 덕분에 빠르게 이동이 필요한 사람들에게 매력적인 옵션으로 자리잡고 있으며, 부산 내 다양한 지역으로의 빠른 접근성을 제공합니다.
임대 형태
임대 형태는 월세로, 유연한 계약 조건을 제공합니다. 다양한 임대 옵션이 구비되어 있어 입주자들이 자신만의 라이프스타일과 상황에 맞춰 선택할 수 있습니다. 이는 특히 단기 체류가 불가피한 이들에게 큰 이점으로 작용합니다.
건물 내 부대시설
엘리베이터
오름타워오피스텔은 엘리베이터 1대를 구비하고 있어 상층부로의 이동이 용이합니다. 현대적 설비로 매일의 이동을 편리하게 하며, 무거운 짐을 옮기거나 장시간 외출 후 피곤한 몸을 이끌고 안전하게 이동할 수 있습니다.
주차장 정보
이 오피스텔에는 총 40대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있습니다. 주차 문제는 현대 도시 거주자들에게 큰 고민거리 중 하나임을 고려할 때, 이는 큰 장점으로 부각됩니다. 안전하고 체계적인 주차 공간은 차량을 소유한 입주자들에게 큰 안도감을 제공합니다.
남동향 방향의 장점
자연 채광
오름타워오피스텔의 거실은 남동향으로 설계되어 있습니다. 이는 하루 종일 자연 채광을 극대화하며, 특히 아침부터 오후까지 따뜻한 햇살을 느낄 수 있는 장점을 제공합니다. 자연광의 채광은 주민들에게 건강하고 쾌적한 생활 환경을 조성해 줍니다.
뷰와 전망
남동향 방향은 부산의 바다와 도시 경관을 한눈에 감상할 수 있는 아름다운 전망을 자랑합니다. 특히, 북항의 뷰는 일상의 피로를 풀고 여유를 만끽할 수 있는 힐링의 전경을 제공합니다. 이러한 전망은 입주자들이 오피스텔을 선택하는 중요한 요소 중 하나로 작용합니다.
부경파트너공인중개사사무소 정보
연락처 및 등록 정보
부경파트너공인중개사사무소는 부동산 거래를 위해 필요한 다양한 정보를 제공합니다. 소장 이지훈의 관리 하에 운영되며, 부산시 남구 대연동 512-2, 1층에 위치해 있습니다. 자세한 문의는 010-6402-2328로 연락이 가능하며, 등록번호는 제26290-2022-00010호 입니다.
업무 범위 및 지역
부경파트너공인중개사사무소는 부산의 진구, 남구, 수영구를 중심으로 부동산 매수, 매도, 임대 및 전세 중개 서비스를 제공합니다. 명확한 업무 범위와 철저한 시장 분석을 바탕으로 고객들에게 최상의 부동산 거래 서비스를 제공합니다.
임대자 및 구매자를 위한 부가 서비스
중개 서비스
부경파트너공인중개사사무소는 신뢰할 수 있는 중개 서비스를 제공하며, 클라이언트의 요구에 맞춰 정확하고 신속하게 대응하는 것을 목표로 합니다. 이들이 제공하는 서비스는 명확하고 투명하며, 고객의 니즈를 철저히 반영한 솔루션을 제공합니다.
계약 후 관리
계약이 완료된 후에도, 부경파트너공인중개사사무소는 지속적인 관리와 지원을 제공합니다. 이는 서비스의 신뢰성을 높이고, 클라이언트에게 지속적인 만족감을 제공합니다. 계약 후 발생할 수 있는 다양한 문제에 대해 전문적인 관리 서비스를 제공함으로써, 클라이언트가 안심하고 생활할 수 있도록 합니다.
결론
오름타워오피스텔의 미래 전망
오름타워오피스텔은 뛰어난 교통 접근성과 고급스러운 주거 환경을 제공하여, 앞으로도 많은 이들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 전략적인 위치와 현대적인 시설들을 갖춘 이 오피스텔은 부산에서의 도시 생활을 최적화하고, 입주자들에게 보다 나은 생활 환경을 제공합니다.
주거 선택 시 고려 사항
오름타워오피스텔을 선택하는 데 있어 주의해야 할 점은 주거지의 환경, 편의시설, 교통 접근성입니다. 특히, 장기 체류를 고려한다면, 주변 상권 및 편의시설의 다양한 접근 가능성이 중요한 요소가 될 것입니다. 더불어, 월세 및 보증금 등의 조건에 대한 철저한 이해와 준비가 필요합니다. 최종 선택 시에는 편리함과 안락함을 제공할 수 있는 종합적인 요소들을 고려하는 것이 중요합니다.