김해 대청천 한라 에피트 분양 소식은 423세대, 4개 동(지하 2층~지상 29층) 규모의 신축 아파트로 25평형부터 35평형까지 구성되며 입주 예정일은 2026년 5월이라고 전한다. 계약금 전액 페이백으로 사실상 계약금 0원, 발코니 확장 무료 제공, 안방·거실 시스템 에어컨 무상 설치 등 파격적인 분양 조건을 핵심 포인트로 제시한다.
해당 보도는 김해시 삼문동의 완성형 생활 인프라와 장유IC·서김해IC 인접, 대청천 인접 등 우수한 입지와 향후 철도·터널 개발으로 부산 접근성이 개선될 전망을 간결히 정리한다. 분양 조건, 특별 이벤트(발코니 확장비 및 붙박이장 무상 제공 등)와 문의처(대표 1666-6579, 담당 김나은 차장) 정보를 포함해 예비 수요자에게 실무적 정보를 제공할 예정이다.
프로젝트 개요
브랜드: 한라 에피트
그것은 한라 에피트다. 브랜드 명이 곧 신뢰의 기호로 읽히는 시장에서, 그 브랜드명은 지역의 새 건축물로서 존재감을 드러낸다. 그는 브랜드가 쌓아온 시공 품질과 관리 역량을 기대하는 소비자들의 시선을 끌 것이라고 판단한다.
총세대수 및 동수: 423세대, 4개동
그 단지는 총 423세대, 4개동으로 구성된다. 그들은 중대형 단지의 장점을 살린 관리 체계와 커뮤니티 구성이 가능하다고 본다. 그 숫자는 규모의 안정감을 주며, 동시에 입주민 구성의 다양성을 의미한다.
건축규모: 지하 2층 ~ 지상 29층
그 건물은 지하 2층에서 지상 29층까지 이어진다. 그는 이 높이에서 오는 조망과 단지의 존재감을 주목한다. 그것은 도시 스카이라인에 일말의 표정을 남기며, 일조와 환기 측면에서 유리한 조건을 확보한다.
평형 구성: 25평형, 31평형, 34평형, 35평형
그 단지는 25평형에서 35평형까지 네 가지 평형으로 구성된다. 그들은 다양한 가구 형태와 생애 주기에 맞춘 선택지를 제공한다고 본다. 그는 실수요와 투자 수요 모두를 겨냥한 평형 전략이라 해석한다.
입주 예정일: 2026년 5월 예정보
그 입주는 2026년 5월로 예정되어 있다. 그는 이 시점을 입주자들의 잔금 납부, 이사 계획, 지역 인프라 확장 시점과 맞물려 판단할 필요가 있다고 본다. 그것은 예측 가능한 일정표를 제공하며, 구매 결정의 타이밍을 가늠케 한다.
분양 특징 및 핵심 메시지
계약금 조건: 계약금 5%이나 전액 페이백으로 실질적 계약금 0원
그 계약조건은 계약금 5%를 요구하지만, 그 금액은 전액 페이백으로 돌려준다. 그는 이 구조를 실질적 계약금 0원 정책으로 소개한다. 그것은 초기 진입 장벽을 낮추어 더 넓은 수요층을 유인할 명백한 전략이다.
중도금: 전액 무이자
그 중도금은 전액 무이자로 제공된다. 그는 무이자 조건이 구매자의 금융 부담을 크게 낮춰줌으로써 실수요자의 접근성을 높이는 효과가 있다고 본다. 그것은 계약 이후의 금융 흐름을 보다 예측 가능하게 만든다.
발코니 확장비 무료 제공 등 파격 혜택
그 단지는 발코니 확장비 무료 제공 등 파격적인 혜택을 내세운다. 그는 이러한 혜택이 실거주 편의성을 즉각적으로 향상시키며, 분양가 대비 실사용 가치를 높이는 요소임을 강조한다. 그것은 구매자의 결정에 즉각적인 영향을 미칠 유인책이다.
김해 지역 내 경쟁력: ‘김해 마지막 1200만원대 신축아파트’라는 마케팅 포인트
그 마케팅 문구는 ‘김해 마지막 1200만원대 신축아파트’이다. 그는 이 카피가 지역 내 희소성과 가격 경쟁력을 결부시키는 전략적 메시지라고 평가한다. 그것은 심리적 긴박감을 조성하며, 빠른 의사결정을 유도할 수 있다.
입지 분석
위치: 김해시 삼문동, 대청천 인접
그 위치는 김해시 삼문동, 대청천 인접지다. 그는 물줄기와 맞닿은 부지가 주는 생활환경적 이점을 주목한다. 그것은 도시의 소음과 녹지 사이에서 균형을 찾는 위치로, 거주자가 휴식과 이동을 동시에 누릴 수 있게 한다.
생활 인프라: 생활 편의시설, 학군, 쇼핑시설 10분 이내 접근 가능
그 주변은 생활 편의시설과 학군, 쇼핑시설을 10분 이내에 이용할 수 있다. 그는 이 접근성이 일상 생활의 질을 좌우한다고 말한다. 그것은 출퇴근과 교육, 쇼핑의 시간 비용을 절감해 생활의 효율을 높여준다.
광역 연계: 장유IC, 서김해IC 근접으로 광역교통망 우수
그 단지는 장유IC와 서김해IC에 근접해 광역교통망이 우수하다. 그는 도로 기반의 이동성이 향후 지역 가치 상승을 견인할 가능성이 높다고 본다. 그것은 통근권 확장과 물류 접근성 개선에서 분명한 이점을 제공한다.
주변 개발 예정지: 신설 도시개발지구 계획으로 인프라 확장 기대
그 주변에는 신설 도시개발지구 계획이 예정되어 있다. 그는 이 점이 향후 인프라 확장 및 상권 활성화로 이어질 잠재력을 가진다고 평가한다. 그것은 장기적 관점에서 자산 가치의 상승 요인이 될 수 있다.
교통 환경과 향후 호재
예정된 교통 호재: 새로운 여객터널 건설 계획
그 지역에는 새로운 여객터널 건설 계획이 포함된다. 그는 터널이 가져올 시간 단축과 연결성 향상 효과를 주목한다. 그것은 통근권을 재정의하며, 지역의 생활권을 확대할 것이다.
철도 연계: 장유역 개통 및 부전-마산 간 철도 연결사업 예정
그 계획에는 장유역 개통과 부전-마산 간 철도 연결사업이 포함된다. 그는 철도의 개통이 대중교통 이용 편의성을 혁신적으로 바꾸고, 부산권과의 연계를 강화할 것이라 본다. 그것은 출퇴근 선택지를 늘리고, 교통 혼잡을 분산시키는 요인이 된다.
부산과의 접근성: 향후 부산까지 20분대 이동 가능 전망
그 예측은 향후 부산까지 20분대 이동이 가능하다는 전망으로 이어진다. 그는 이 전망이 실현되면 김해의 생활권 경계가 재정의될 것이라고 말한다. 그것은 부동산 수요의 지리적 확장을 촉진할 수 있다.
자가용 및 도로 연결성: 주요 IC와의 거리 및 소요 시간 안내
그 도로 연결성은 주요 IC와의 근접성과 소요 시간으로 요약된다. 그는 장유IC, 서김해IC를 통한 빠른 접근을 장점으로 든다. 그것은 자가용 이용자에게 시간적 이점과 생활 편의를 제공하는 중요한 변수다.
단지 배치 및 향(방향)
남동향·남서향 배치로 채광 및 환기 우수
그 단지는 남동향과 남서향으로 배치되어 채광과 환기에 유리하다. 그는 이러한 배치가 일조권 확보와 에너지 효율 측면에서 긍정적이라고 본다. 그것은 거주자의 실내 생활 환경을 개선하는 실용적 설계다.
동간 배치와 조망권 고려 사항
그 동간 배치는 조망권과 프라이버시를 함께 고려해 설계되었다. 그는 동 간격과 창 위치가 조망 확보와 이웃 간 시선 차단을 균형 있게 맞추려는 시도로 해석한다. 그것은 일상의 쾌적함을 지키기 위한 설계적 배려다.
층별 동·호수별 장단점 분석
그는 층별·동별·호수별로 장단점을 분석한다. 고층은 조망과 채광에서 유리하지만 바람과 접근성의 이슈가 있을 수 있고, 저층은 접근성 좋지만 조망이 제한될 수 있다. 그는 구매자에게 생활 패턴과 우선순위를 고려해 선택할 것을 권한다.
소음, 일조권, 프라이버시 관점의 배치 평가
그 배치는 소음, 일조권, 프라이버시 관점에서 종합적으로 평가되었다. 그는 대청천과 도로의 소음원, 인접 건물의 그림자 효과, 이웃과의 시선 관계를 면밀히 검토할 것을 권고한다. 그것은 실제 거주 만족도를 좌우하는 핵심 요소다.
평면 및 주거성능
각 평형(25평, 31평, 34평, 35평)별 주요 특성
그 평형별로 주요 특성이 분명하다. 25평형은 실속형으로 1~2인 가구 또는 소형 가족에 적합하고, 31평형은 가족형의 균형을 맞춘 설계다. 34·35평형은 넉넉한 수납과 가족 단위 생활에 유리한 구조를 제공한다. 그는 각 평형이 목표 수요층을 염두에 둔 설계임을 강조한다.
실사용 면적 및 수납 설계 포인트
그 평면은 실사용 면적을 극대화하기 위한 수납 설계에 주력했다. 그는 행거, 붙박이장, 다목적 수납공간의 배치가 생활 동선을 고려해 효율적으로 설계되었다고 본다. 그것은 좁은 공간에서의 생활 질을 끌어올리는 요소다.
발코니 확장 시 변화와 활용성
그 발코니 확장은 실사용 면적과 생활 패턴에 직접적인 영향을 미친다. 그는 발코니 확장 시 거실 연장, 식물 공간, 홈오피스 등 다양한 활용이 가능하다고 설명한다. 그것은 단순한 면적 확장을 넘어 생활의 기능을 재구성하는 기회다.
안방·거실 시스템 에어컨 무상설치 관련 편의성
그 단지는 안방과 거실에 시스템 에어컨을 무상으로 설치해 준다. 그는 이 혜택이 초기 냉난방 설비비를 절감시키고, 입주 초기의 쾌적한 생활을 보장한다고 평가한다. 그것은 설치 과정의 번거로움을 덜어주는 실질적 편의다.
커뮤니티 및 단지 시설
예상 커뮤니티 시설(어린이시설, 주민 공용공간 등)
그 단지는 어린이 놀이터, 주민 라운지, 체력단련실 등 기본적인 커뮤니티 시설을 제공할 것으로 예상된다. 그는 이들 시설이 단지 내 커뮤니케이션을 촉진하고, 공동체 형성에 기여할 것이라 본다. 그것은 생활의 질과 관리 효율을 동시에 높이는 역할을 한다.
주차시설, 자전거 보관소 등 편의시설 계획
그 주차시설과 자전거 보관소는 실거주 편의를 염두에 둔 배치다. 그는 충분한 주차 대수와 안전한 자전거 보관공간이 일상적 이동과 보관의 불편을 줄일 것이라고 평가한다. 그것은 단지 생활의 작은 불편을 제거하는 설계 포인트다.
조경 및 단지 내 녹지 구성
그 조경은 대청천을 인접한 입지적 장점을 살려 녹지와 산책로를 배치할 것으로 기대된다. 그는 녹지의 존재가 미세먼지 저감, 열섬 완화, 휴식 공간 제공 등 실질적 효용을 제공한다고 본다. 그것은 도시 속 작은 생태계를 만드는 시도다.
보안 및 관리 시스템 예상
그 보안과 관리 시스템은 CCTV, 출입 통제, 상주 관리 인력 등을 포함할 것으로 예상된다. 그는 관리의 수준이 장기적 자산 가치를 지키는 핵심이라고 강조한다. 그것은 입주민의 안전과 생활 편의의 기본을 구성한다.
분양 조건 및 금융 플랜
계약금 및 페이백 구조 상세 설명
그 계약금은 표면적으로 5%를 요구하지만, 계약금 전액을 페이백해 실질적으로는 0원이다. 그는 이 구조가 계약 이후 일정 절차와 조건을 수반할 수 있으므로 계약서의 세부 문구를 확인할 것을 권한다. 그것은 초기 자금 부담을 완화하면서도 법적·금융적 책임을 명확히 할 필요가 있다.
중도금 무이자 조건의 의미와 적용 방식
그 중도금 무이자 조건은 금융비용을 개발사가 부담하는 형태로 이해된다. 그는 적용 방식이 분납 일정, 납부 조건, 위약 시 이자 부과 여부 등을 포함할 수 있으니 세부 약관을 정확히 확인해야 한다고 조언한다. 그것은 구매자의 현금 흐름 관리에 큰 영향을 준다.
잔금 납부 및 입주 시 완납 조건
그 잔금은 2026년 5월 입주 시 완납 조건으로 설정되어 있다. 그는 잔금 준비와 대출 실행의 타이밍을 계획할 필요가 있다고 본다. 그것은 구매자가 잔금일에 맞춘 재무 전략을 세우는 데 중요한 기준이 된다.
무이자 혜택 적용 시 유의사항 및 약관 확인 포인트
그 무이자 혜택을 활용할 때는 약관의 예외 조항, 중도해지 시 비용 처리, 페이백의 시기와 방법 등 세부 조항을 확인해야 한다. 그는 특히 페이백의 지급 시점과 조건, 금융기관의 대출 승인 조건을 체크할 것을 권고한다. 그것은 혜택의 실질적 가치를 확보하는 필수 절차다.
특별 이벤트 및 사은품
발코니 확장비 1600만원 상당 무료 제공
그 혜택은 발코니 확장비 1600만원 상당을 무료로 제공한다는 점이다. 그는 이것이 평면 활용성을 즉시 높이는 금전적 이득임을 강조한다. 그것은 실사용 면적의 체감 가치를 크게 끌어올린다.
안방 및 거실 시스템 에어컨 무상설치
그 무상설치는 입주 초기의 생활 편의를 즉시 보장한다. 그는 설치 품질과 사후 서비스 조건을 확인해 두는 것이 중요하다고 본다. 그것은 단순한 사은품을 넘어 장기적 유지관리의 문제로 이어질 수 있다.
자녀방 붙박이장 2곳 무상설치
그 특전은 자녀방 두 곳에 붙박이장을 무상으로 설치해 주는 것이다. 그는 이는 가족 단위 입주자에게 즉각적인 실용성을 제공하는 혜택이라 판단한다. 그것은 추가 공사 비용을 줄이고 생활 준비를 단축시킨다.
사전 방문 예약 후 계약 시 특별 선물 증정 및 예약 방법
그 사전 방문 예약자는 계약 시 특별 선물을 받을 수 있다. 그는 방문 예약을 통한 사전 상담이 분양 조건과 특전을 구체적으로 확인할 수 있는 중요한 창구라고 본다. 예약 및 상담은 대표전화 1666-6579, 담당자 김나은 차장에게 문의하면 된다.
결론
종합 요약: 김해 대청천 한라 에피트의 주요 강점 정리
그 프로젝트는 위치적 강점, 파격적인 분양 조건, 실사용을 고려한 평면과 혜택을 결합한 상품이다. 그는 대청천 인접의 쾌적한 환경, 광역교통망 향후 개선에 따른 가치 상승 가능성, 그리고 계약금·중도금 관련 금융 혜택을 주요 강점으로 요약한다. 그것은 단지의 매력을 다각도로 뒷받침하는 요소들이다.
구매 결정 시 고려해야 할 핵심 체크포인트 재정리
그는 구매자가 계약 전 점검해야 할 핵심 항목을 정리한다: 계약서의 페이백 조건과 지급 시기, 중도금 무이자 적용 방식과 예외조항, 층·호수별 일조권·조망권·소음 영향, 사은품의 설치 및 유지보수 조건, 그리고 잔금 납부 계획. 그것은 합리적 구매 결정을 위한 필수 점검표다.
향후 모니터링할 주요 일정 및 호재 정리
그가 모니터링할 일정은 설계 변경, 분양 일정 확정, 장유역 및 철도 사업의 진행 상황, 여객터널 건설 진척, 주변 도시개발지구의 승인 및 착공 시점 등이다. 그는 이들 일정이 부동산 가치와 생활 환경에 직결된다는 점을 강조한다. 그것은 투자·실거주 양측에서 모두 중요한 관측 지표다.
문의 및 방문 예약 권유: 대표전화 1666-6579, 담당자 김나은 차장
그가 추가 정보를 원하면 대표전화 1666-6579로 문의하거나 담당자 김나은 차장에게 연락할 것을 권한다. 그는 사전 방문 예약을 통해 현장 확인과 세부 상담을 받을 것을 권고한다. 그것은 결정 과정에서 불확실성을 줄이는 가장 직접적인 방법이다.
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