창원시 의창구 명서동에 위치한 반지하 주택이 매매되고 있다. 해당 주택은 25평 규모로, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 여러 편리함을 제공한다. 가격은 3억 원으로, 실인수금은 약 2억 5천 9백만 원이다. 고객은 즉시 입주가 가능하며, 계약 시 잔금 및 입주일에 대한 협의가 가능하다.
주택의 구조는 방 3개와 욕실 2개로 이루어져 있으며, 3층 건물의 반지하에 위치한다. 이 외에도 주차는 집 앞에서 가능하며, 방향은 남향으로 채광이 좋은 장점이 있다. 매물에 대한 추가적인 정보는 미래부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있다.
명서동 개요
명서동의 위치
명서동은 경상남도 창원시에 위치하며, 의창구 내에 속하는 동네이다. 이 지역은 교통이 편리하며, 주변의 주요 시설들로의 접근성이 뛰어나므로 많은 사람들이 거주하기에 적합한 환경을 제공한다. 주변에는 자연경관이 아름다운 공원과 다양한 생활 편의 시설이 가득하다.
명서동의 역사
명서동의 역사는 조선시대에 뿌리를 두고 있으며, 이후 급속히 발전해온 지역이다. 초창기에는 작은 농촌 마을로 시작했으나, 현대화의 물결에 따라 인구가 늘어나고 상업 및 주거지역으로 발전하였다. 특히 1990년대 이후 주거단지와 상업시설이 대거 들어서면서 많은 사람들이 이곳에 정착하게 되었다.
명서동의 인구 통계
명서동의 인구는 현재 약 2만여 명에 이르며, 다양한 연령층이 혼합되어 있는 특징이 있다. 특히 젊은 가구와 중장년층이 조화를 이루며 살고 있다. 인구 밀도가 높은 이 지역은 지속적으로 인구가 유입되고 있으며, 주택 수요 또한 증가하고 있다.
창원시 교통 편리성
대중교통 현황
명서동은 대중교통이 발달해 있어 통근이 매우 편리하다. 버스 노선이 잘 갖추어져 있으며, 인근 지하철역과의 연결성도 우수하다. 이러한 대중교통 시스템 덕분에 주민들은 빠르고 효율적인 이동이 가능하다.
주요 도로망
명서동은 주요 도로와의 연결이 원활하여 차량 이동이 편리하다. 창원시의 주요 관문인 제2경부고속도로와 가까워 장거리 이동에 유리하며, 도심의 주요 도로들과도 연결되어 있어 접근성이 뛰어나다.
교통 혼잡도 분석
명서동의 교통 혼잡도는 높지 않으며, 출퇴근 시간대에도 비교적 원활한 흐름을 보인다. 이는 대중교통의 발전과 지역 주민의 자가용 이용이 균형을 이루고 있기 때문이다. 따라서 교통 체증 문제는 크지 않은 편이다.
주택 개요
대지 및 건물 면적
명서동의 주택은 대지 면적 210㎡(약 64평), 건물 면적 268㎡(약 81평)으로, 넉넉한 공간을 제공한다. 이러한 면적은 대가족 혹은 여러 인원이 거주하기에 적합한 환경을 만들어준다.
주택 구조 및 방 배치
해당 주택은 반지하 구조로 이루어져 있으며, 3개의 방과 2개의 욕실이 있다. 첫 번째 층에는 방 3개와 욕실 1개가 있으며, 두 번째 층에는 방 2개와 욕실 1개가 있다. 이러한 구성은 가족 구성원 각자의 사생활을 존중하면서도 편리한 공간 활용이 가능하다.
주택 연도 및 사용 승인
이 주택은 1991년 10월 12일에 사용 승인을 받았다. 따라서 역사적인 가치가 느껴지며, 구조적인 안정성 또한 만족할 만한 수준이다.
매매 정보
매매 가격
현재 명서동의 주택 매매 가격은 3억원으로 책정되어 있다. 이 가격은 지역 내 평균 시장가와 비교하여 적정 수준으로 평가받고 있다.
실인수금 안내
실제 인수금액은 2억 5900만원이며, 이는 구매자가 대출을 통해 부담할 수 있는 금액이다. 따라서 금융 계획을 세우는 데 유리한 요소가 된다.
주차 및 관리비 현황
주택에는 주차 공간이 따로 마련되어 있지 않으나, 집 앞 도로에서 주차가 가능하다. 관리비는 지역의 평균 수준으로, 주택 관리에 부담이 되지 않도록 고려되어 있다.
주택 특징
반지하 주택의 장단점
반지하 주택은 상대적으로 저렴한 가격으로 넓은 공간을 제공한다는 장점이 있다. 그러나, 자연채광이 부족하다는 점과 습기 문제를 고려해야 한다. 이러한 점은 상황에 따라 주민들에게 영향을 미칠 수 있다.
남향 거실의 이점
남향으로 배치된 거실은 자연채광을 최대한으로 받을 수 있어 밝고 쾌적한 환경을 제공한다. 이러한 조건은 거주자의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용할 것이다.
임대차 현황
현재 주택의 임대차 현황은 보증금 4100만원과 월세 60만원으로 이루어져 있다. 안정적인 임대 소득을 원할 경우 장기 임대계약도 고려할 수 있다.
거래 유형
단독주택 매매의 특성
단독주택 거래는 일반적으로 매매 과정이 간단하며, 소유권 이전이 신속하게 이루어질 수 있다. 또한, 개인이 소유하는 특성상 개인적인 공간을 최대한 확보할 수 있는 장점이 있다.
매매 절차 안내
주택을 판매하고자 할 경우, 먼저 시장 조사를 통해 적정 가격을 산출한 후, 계약서를 작성해야 한다. 이후 잔금 지급과 함께 소유권 이전 절차가 진행된다.
계약 시 협의 사항
계약 시에는 가격, 입주일, 관리비 등의 사항을 협의해야 한다. 이는 각 당사자가 동의하는 대로 조정될 수 있으며, 서로의 요구사항을 반영할 필요가 있다.
생활 편의 시설
주변 교육시설
명서동 인근에는 다양한 교육 시설들이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 유리하다. 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 인근에 있으며, 교육 환경이 양호한 편이다.
상업시설과 먹거리
주변에는 여러 상업 시설이 있어 장보기가 용이하며, 다양한 먹거리를 제공하는 맛집들도 알려져 있다. 이는 거주자들에게 큰 장점이 된다.
의료시설과 공원
주거 지역 인근에 의료시설과 공원이 조성되어 있어 건강 문제를 해결하고 여가 활동을 즐기기 용이하다. 주민들은 가까운 거리에서 다양한 건강 서비스를 이용할 수 있다.
명서동 랜드마크
주요 관광지
명서동 주변에는 다양한 관광지가 위치하고 있으며, 방문객들에게 많은 볼거리를 제공한다. 아름다운 자연경관과 역사적인 명소가 함께 어우러져 있다.
문화 시설
지역 내 문화 시설도 활발하게 운영되고 있으며, 주민들의 문화 향유를 지원한다. 도서관, 미술관 등이 위치하고 있어 문화 활동에 대한 접근성이 좋다.
지역 커뮤니티 센터
명서동에는 지역 주민들을 위한 커뮤니티 센터가 있어 다양한 프로그램과 활동이 진행된다. 이는 주민들 간의 소통을 증진시키고, 지역사회 결속력을 강화하는 데 기여하고 있다.
미래부동산 소개
중개사무소 위치
미래부동산중개사무소는 창원시 의창구 봉곡동에 위치하고 있다. 이곳은 접근성이 뛰어나고, 다양한 정보와 서비스를 사고 싶어 하는 고객들에게 적합한 위치이다.
등록번호 및 연락처
해당 중개사무소의 등록번호는 가4370-0214이며, 연락처는 010-4545-4314이다. 고객들은 이 정보를 통해 신뢰할 수 있는 서비스를 받을 수 있다.
서비스 제공 내용
미래부동산은 주택 매매, 임대, 상담 등의 다양한 서비스를 제공하여 고객의 필요에 맞춘 최적의 솔루션을 제공한다.
결론
명서동 주택 매매의 장점 요약
명서동의 주택 매매는 교통과 생활 편리성이 함께하고 있어 안전하고 쾌적한 생활을 보장한다. 또한, 지역적인 특색과 함께 인구 증가세가 뚜렷하게 나타나고 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있다.
교통과 생활 편리성을 고려한 투자 가치
명서동은 교통과 생활 편리성을 동시에 갖춘 곳으로, 부동산 투자에 있어 매력적인 선택이 될 수 있다. 생활 편의 시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역은 늘 요청이 있을 가능성이 높다.
미래 투자 방향 제시
명서동의 미래 소득 증가 가능성을 고려할 때, 지속적인 투자 의향이 필요하다. 특히, 주변 개발 및 변화에 유의하며 전반적인 변화를 주목할 필요가 있다.