환상적인 광안대교의 전망을 자랑하는 광안지웰에스테이트는 감성적이면서도 현대적인 오피스텔로 주목받고 있다. 이 곳은 부산시 수영구에 위치하며, 38.34㎡의 넓이와 최상층인 19층에 자리잡고 있어 탁월한 도시 전망을 제공한다. 보증금은 1,000만원이며, 월세는 150만원으로 설정되어 있으며, 관리비는 6만원이 추가로 소요된다. 입주는 즉시 가능하고, 2019년 7월 17일에 사용 승인을 받았다.
부경파트너공인중개사사무소가 이 오피스텔의 중개를 담당하고 있으며, 부산 내 다양한 지역의 부동산 서비스를 제공하고 있다. 고객의 취향에 맞추어 매수, 매도, 임대, 전세 등의 중개 서비스가 가능하다. 이지훈 씨를 통한 부동산 정보와 상담은 전화나 이메일을 통해 손쉽게 가능하다. 광안대교의 환상적인 뷰와 함께 감성적인 공간을 찾고 있다면, 이 오피스텔을 고려해 보는 것도 좋은 선택일 것이다.
광안지웰에스테이트의 소개
소재지 및 위치
광안지웰에스테이트는 부산시 수영구 광안동 201-5에 위치해 있다. 이 오피스텔은 부산의 핵심 지역 중 하나인 광안리에 자리잡고 있으며, 인근 금련산역을 통해 쉽게 접근할 수 있다. 이 지역은 도심과 해안가를 동시에 아우르며, 광안대교의 가까운 위치는 입주자에게 뛰어난 교통 편의성을 제공한다. 인근 상업 지구와의 근접성 덕분에 광안지웰에스테이트는 비즈니스와 레저를 모두 충족시키는 최적의 장소가 된다.
건축 및 사용 승인일 정보
광안지웰에스테이트는 2019년 7월 17일에 사용 승인을 받았다. 최신 건축 기술과 트렌드를 반영하여 설계된 이 오피스텔은 현대적이고 세련된 외관을 자랑한다. 건축 당시부터 높은 품질의 자재와 기술이 적용되어, 견고하고 안전한 주거 공간을 제공하고 있다.
주변 환경
광안지웰에스테이트는 해안가와 가까이 위치해 있어 해양 레저를 즐기기 용이하다. 또한, 인근에는 광안리 해수욕장이 있어 산책로와 다양한 여가 시설을 이용할 수 있다. 문화공간과 카페, 레스토랑 등이 길게 늘어서 있는 이 지역은 주민들에게 다양한 문화적 경험을 선사한다.
광안대교 뷰의 매력
환상적인 전망
광안지웰에스테이트의 거주자들은 광안대교의 환상적인 전망을 감상할 수 있다. 특히 저녁이 되면 조명이 켜진 광안대교의 모습은 한 폭의 그림처럼 아름답다. 이러한 경치는 주거 환경의 가치를 한층 더 높이는데 기여하며, 입주자들에게 특별한 경험을 선사한다.
주거 만족도 증가 요인
광안대교의 전망 외에도, 오피스텔 내부에서 자연 채광을 적절히 받을 수 있어 편안한 생활이 가능하다. 높은 층고로 인해 탁 트인 전망을 제공하며, 공간의 여유를 더해주는 것이 주거 만족도를 증가시키는 주요 요인 중 하나다.
자연 경관과 조화
이곳의 주거 환경은 자연과 조화를 이루고 있다. 오피스텔에서는 남동향으로 해와 바다를 동시에 감상할 수 있는 위치에 있어, 머무는 동안 휴식을 취하고 자연의 아름다움을 만끽할 수 있다. 이렇듯 자연과의 공존은 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 작용한다.
오피스텔의 내부 구조 및 특징
면적 및 방 배치
광안지웰에스테이트의 오피스텔은 약 38.34㎡의 면적으로 구성되어 있다. 1개의 방과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 효율적인 공간 활용을 통해 실용성을 극대화하였다. 내부는 고층에 위치하고 있어, 개방감과 넓은 공간감을 동시에 제공한다.
주방 및 욕실 설계
세련된 디자인의 주방은 최신 가전제품과 함께 기능적으로 설계되어 요리 시간을 즐겁게 만들어 줍니다. 욕실의 경우, 모던한 인테리어와 고품질의 자재를 사용하여 입주자의 편안함을 최우선으로 고려하였다.
내부 디자인 포인트
내부 디자인은 세련미와 실용성을 동시에 추구했다. 매끄러운 마감재와 현대적인 가구들이 조화를 이루며, 각 공간마다 감각적인 조명을 설치하여 밝고 생동감 넘치는 분위기를 연출한다.
생활 편리성을 위한 편의시설
엘리베이터 및 주차 시설
광안지웰에스테이트에는 4대의 최신형 엘리베이터가 설치되어 있어, 입주자들의 이동을 편리하게 돕는다. 주차 시설도 총 300대를 수용할 수 있도록 설계되어, 차량을 보유한 입주자에게 큰 편의를 제공한다.
인근 쇼핑 및 식당가
광안지웰에스테이트는 풍부한 상점과 레스토랑들로 둘러싸여 있어 입주자들은 다양한 쇼핑과 식사를 즐길 수 있다. 이러한 상권은 생활의 편리함을 더해주며, 일상 생활의 다양한 필요를 손쉽게 충족할 수 있다.
대중교통 접근성
금련산역의 인근에 위치하여 뛰어난 대중교통 접근성을 제공한다. 이는 출퇴근 시 교통 체증 없이 빠르고 간편하게 이동할 수 있는 장점을 지닌다. 또한, 다양한 버스 노선이 광안리 일대를 지나는 점도 주목할 만하다.
입주 및 계약 정보
입주 가능 날짜
광안지웰에스테이트는 현재 즉시 입주가 가능한 상태이다. 이는 새 거처를 신속하게 마련하고자 하는 사람들에게 매우 유리한 조건으로 작용한다. 빠른 입주는 입주자의 시간과 노력을 절약할 수 있는 장점을 준다.
보증금 및 월세 정보
보증금은 1,000만 원, 월세는 150만 원으로 책정되어 있다. 이러한 가격 구조는 해당 지역 내 경쟁력 있는 가격으로, 주거의 질과 주변 환경을 고려할 때 합리적인 수준이다. 관리비는 월 6만 원이며, 수도, 전기, 가스 요금은 별도이다.
관리비 및 공과금
관리비는 사전에 정해진 6만 원으로, 공용 시설 유지 및 관리에 사용된다. 또한 관리 규약에 따라 별도 부과되는 수도, 전기, 가스 요금은 사용자 부담으로 청구된다.
부동산 중개 서비스
부경파트너 공인중개사사무소
광안지웰에스테이트의 중개는 부경파트너 공인중개사사무소가 맡고 있다. 이 사무소는 오랜 경험과 전문성을 바탕으로 고객에게 양질의 중개 서비스를 제공한다. 중개사소는 고객 만족도를 최우선으로 하여, 세심하고 신뢰성 있는 서비스를 제공하고 있다.
중개 가능한 지역
부경파트너 공인중개사사무소는 부산시 남구, 진구, 수영구 등 지역을 중심으로 중개 서비스를 제공한다. 이 지역들은 부산의 중심지로, 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있어 많은 고객이 몰린다.
연락처 및 문의 방법
부경파트너 공인중개사사무소는 전화(010-6402-2328)와 이메일(keejihun@nate.com)을 통해 상담과 문의를 받고 있다. 고객의 다양한 요구를 충족하기 위해 친절하고 신속한 응대를 약속한다.
임대 형태와 조건
월세 형식의 거래
광안지웰에스테이트는 월세 형식의 거래 형태를 제공한다. 입주자는 매월 일정 금액을 납부하며, 이에 따라 지속적으로 주거 공간을 이용할 수 있다. 월세는 보통 보증금을 걸고 임대료를 매달 지불하는 방식으로 이루어지며, 상대적으로 초기 비용이 낮다는 장점이 있다.
장기 및 단기 임대의 차이점
장기 임대는 비교적 낮은 임대료와 안정성을 제공하는 반면, 단기 임대는 유연성과 단기 주거 요구를 충족시킨다. 광안지웰에스테이트에서는 다양한 임대 옵션을 통해 입주자의 필요에 맞게 최적의 솔루션을 제공하고자 한다.
임대 계약 조항
임대 계약은 법적으로 보호되며 입주자와 소유주 모두에게 명확한 권리와 의무를 제공한다. 계약서에는 임대료, 계약 기간, 관리비, 기타 이용 약관 등이 포함되어 있어 입주자는 계약 체결 전에 각 조항을 상세히 검토할 필요가 있다.
광안지웰에스테이트의 향후 전망
지역 발전 가능성
광안지웰에스테이트가 위치한 광안리는 지속적인 발전과 투자가 이루어지는 지역이다. 인근 상업과 주거 환경의 발전 가능성과 더불어, 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있다.
투자 매력도
해안가와 도심을 동시에 접한 광안지웰에스테이트는 안정적인 임대 수익과 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있어 투자자들에게 매력적인 선택지로 꼽힌다. 특히, 인근 광안대교의 전망은 부동산 가치에 대한 긍정적인 영향을 미친다.
주거지로서의 가치
주거지로서의 가치는 풍부한 자연경관과 생활 편의성을 통한 고품질의 삶의 질에서 비롯된다. 광안지웰에스테이트는 이러한 요소들을 잘 갖추고 있어, 주거로서의 높은 만족도를 제공하고 있다.
입주자 후기 및 평가
거주 환경에 대한 평가
입주자들의 후기에서 가장 두드러지는 점은 광안대교 뷰와 편리한 생활 환경이다. 일부 거주자는 높은 층고와 밝은 내부 공간을 경험하면서 삶의 질이 개선되었다고 평가한다. 또한, 교통의 용이성과 다양한 편의시설은 중요한 장점으로 거론된다.
추천 포인트
광안지웰에스테이트를 추천하는 포인트로는 무엇보다도 환상적인 전망과 강력한 지역 편의성이 있다. 이 밖에도, 질 좋은 내부 설계와 더불어 안전하고 잘 관리된 시설이 추천에 한 몫을 하고 있다.
개선이 필요한 부분
그러나 일부 입주자는 관리비 외의 공과금 부담과 함께 관리의 세부적인 부분에서 개선의 여지를 언급하기도 한다. 특히, 수도, 전기, 가스 요금의 변동이 예상되는 경우 더 많은 정보 제공이 필요할 것으로 보인다.
결론
광안지웰에스테이트의 종합 평가
광안지웰에스테이트는 현대적이며 세련된 주거 공간을 제공한다. 뛰어난 전망과 지역적 장점을 지닌 이 오피스텔은 고급스럽고 편리한 생활을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있다.
최종 추천 여부
결론적으로, 광안지웰에스테이트는 주거 및 투자 목적 모두에서 가치가 높으며, 이를 통해 만족스러운 경험을 제공할 가능성이 높다. 부동산 시장에서의 특별한 위치와 가치 상승 가능성은 이곳을 주목해야 할 곳으로 만든다.